El aislamiento térmico es un elemento clave para garantizar el confort, la eficiencia energética y la durabilidad de una vivienda. Aunque muchos materiales están diseñados para durar décadas, su vida útil depende del tipo de producto, de la calidad de la instalación y de las condiciones de uso.
Vida útil por tipo de material
Cada material aislante tiene una durabilidad estimada diferente:
- Lana mineral (lana de roca o lana de vidrio): puede superar los 30–40 años si se mantiene seca y bien protegida.
- Poliestireno expandido (EPS): mantiene sus propiedades durante más de 40 años en condiciones normales.
- Poliestireno extruido (XPS): muy resistente a la humedad, con una vida útil prolongada superior a 40 años.
- Poliuretano (PUR / PIR): excelente comportamiento térmico y estabilidad a largo plazo.
- Aislamientos naturales (corcho, fibra de madera): buena durabilidad si están correctamente protegidos de la humedad.
Un aislamiento térmico bien ejecutado puede mantener su rendimiento durante toda la vida útil del edificio.
Señales de deterioro
Existen indicadores que pueden alertar de una pérdida de eficacia del aislamiento:
- Aparición de humedades o condensaciones en paredes y techos.
- Incremento del consumo energético sin cambios en el uso de la vivienda.
- Sensación de paredes frías o corrientes de aire.
- Degradación visible de acabados interiores o exteriores.
- Olores a humedad o aparición de moho.
Estas señales suelen indicar fallos en el aislamiento térmico o en la estanqueidad del edificio.
¿Cuándo es necesario renovarlo?
Es recomendable plantear la renovación del aislamiento cuando:
- El material ha alcanzado el final de su vida útil.
- Existen daños por humedad, filtraciones o asentamientos.
- Se realizan reformas integrales o rehabilitaciones energéticas.
- Se quiere mejorar la eficiencia energética y el confort.
Actualizar el aislamiento térmico permite reducir consumos, mejorar la calidad ambiental interior y revalorizar la vivienda.
