Cada vez más personas se plantean reducir su factura eléctrica y apostar por la energía limpia. Pero si vives en un edificio, es normal que te preguntes si puedes instalar placas solares en un piso. La respuesta es: sí, es posible, aunque depende de varios factores técnicos y legales que conviene conocer antes de empezar.
Condiciones necesarias
Para instalar placas solares en un piso, lo habitual es utilizar la cubierta del edificio, ya que los balcones o fachadas no suelen ser adecuados ni eficientes para este tipo de instalaciones.
Las principales condiciones son:
- Acceso a la cubierta: debe ser técnicamente viable llevar el cableado desde el tejado hasta tu vivienda o hasta el contador.
- Espacio suficiente: la cubierta debe tener superficie libre y buena orientación (idealmente sur) para que las placas solares sean rentables.
- Capacidad estructural: el tejado debe soportar el peso de la instalación sin problemas.
- Instalación individual o compartida: puedes optar por placas solo para tu vivienda o por una instalación de autoconsumo colectivo para varios vecinos.
En la mayoría de edificios, la opción más eficiente es el autoconsumo compartido, donde varias viviendas se reparten la energía generada según coeficientes acordados.
¿Qué dice la Ley de Propiedad Horizontal?
La Ley de Propiedad Horizontal facilita bastante este tipo de instalaciones. Para colocar placas solares en elementos comunes del edificio (como la cubierta), no es necesaria la unanimidad de los vecinos.
Basta con:
- Que la instalación sea para uso privativo o comunitario.
- Que el acuerdo se apruebe por mayoría simple en junta de propietarios.
Si la instalación solo la paga y la usa un propietario, los vecinos que no participen no están obligados a asumir ningún coste, pero tampoco pueden impedir la instalación si cumple la normativa y no afecta a la seguridad del edificio.
Además, en muchos municipios existen bonificaciones en el IBI y ayudas públicas para fomentar la instalación de placas solares, también en edificios residenciales.
Alternativas si no tienes tejado propio
Si no es posible usar la cubierta del edificio, existen otras opciones para beneficiarte de la energía solar:
- Autoconsumo remoto: puedes contratar energía de una planta solar situada en otra ubicación y compensar en tu factura la energía producida.
- Comunidades solares: proyectos locales donde varios usuarios comparten una instalación cercana sin necesidad de tener placas en su propio edificio.
- Contratar comercializadoras con energía 100% renovable: no reduces consumo, pero sí reduces huella ambiental.
Estas alternativas no sustituyen totalmente a tener tus propias placas solares, pero permiten acceder a los beneficios del autoconsumo sin obra ni trámites con la comunidad.
